Economy

ΔΗΜΟΣΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΔΙΑΣΚΕΨΗ ΓΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΚΡΙΣΗ

30/11/2009

Η παγκόσμια χρηματοπιστωτική κρίση που άρχισε από τις ΗΠΑ και έχει εξαπλωθεί σε όλο τον πλανήτη και φυσικά και στην Ευρώπη, είναι επόμενο ότι θα έχει την αντανάκλαση της και στην κυπριακή οικονομία.
Όμως μια τέτοια κρίση δεν έχει μόνο αρνητικές συνέπειες. Προσφέρει και δυνατότητες αν αξιοποιηθεί σωστά, οι αρνητικές συνέπειες να ελαχιστοποιηθούν και να προκύψουν ενδεχομένως και οφέλη.
Στην περίπτωση της Κύπρου η κρίση αυτή μπορεί να επιδράσει σε τρεις τομείς. Τον ψυχολογικό, τον οικοδομικό – κατασκευαστικό και τον τουριστικό.
Η ΕΔΕΚ χαιρετίζει τα μέτρα τα οποία έχει πρόσφατα εξαγγείλει η κυβέρνηση. Κινούνται προς την ορθή κατεύθυνση. Θα μπορούσαν να είναι περισσότερα και πλέον γενναιόδωρα. Αντιλαμβανόμαστε τα στενά οικονομικά περιθώρια  και την ανάγκη να κινηθεί στα πλαίσια της αντοχής των δημόσιων οικονομικών.
Η ΕΔΕΚ εκτιμά ότι υπάρχει η δυνατότητα με τη λήψη άμεσων και ριζοσπαστικών μέτρων να ενισχυθούν τα δημόσια οικονομικά, να αξιοποιηθεί σωστά ο ιδιωτικός τομέας και να καταστεί δυνατή η χρηματοδότηση των αναγκαίων δράσεων που επιβάλλουν οι στιγμές.
Η ΕΔΕΚ με σοβαρότητα και αίσθημα ευθύνης όπως έπραττε μέχρι σήμερα και για τα θέματα της οικονομίας, μακριά από λαϊκίστικες προσεγγίσεις και ανεφάρμοστες προτάσεις, καταθέτει τις πάρα κάτω προτάσεις πιστεύοντας ότι συμβάλλουν στην ουσιαστική αντιμετώπιση του προβλήματος.

1. Με δεδομένη την αξιοπιστία του χρηματοπιστωτικού-μας συστήματος, η Κυβέρνηση να προχωρήσει στην επέκταση του ορίου εγγύησης των καταθέσεων στα τραπεζικά και συνεργατικά ιδρύματα από τις 100 στις 500 χιλ. ευρώ.

2. Να διαφημίσει στο εξωτερικό η χρηματοπιστωτική-μας αξιοπιστία και να καταβληθεί προσπάθεια για προσέλκυση ξένων καταθέσεων

3. Να προχωρήσει άμεσα η έναρξη κατασκευής αναπτυξιακών έργων που έχουν προγραμματισθεί. Σε αυτά θα πρέπει να συμπεριληφθούν η Μαρίνα και το Συνεδριακό Κέντρο στη Λεμεσό για σκοπούς αναβάθμισης του τουριστικού προϊόντος

4. Να προχωρήσει το γρηγορότερο η έναρξη κατασκευής δημόσιων και σχολικών κτιρίων σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα στη βάση της γνωστής μεθόδου P.F.I.

5. Να προχωρήσει με γρήγορους ρυθμούς η έγκριση για αγορά κατοικίας από εκτοπισθέντες δικαιούχους, και να επεκταθεί το σχέδιο αναδόμησης προσφυγικών οικισμών.

6. Να παραχωρηθούν άμεσα κίνητρα για απόκτηση πρώτης κατοικίας από νεαρά ζευγάρια, καθώς και κατοίκους των ορεινών και ημιορεινών περιοχών ή  οικογενειών που επιθυμούν να επανεγκατασταθούν στην ύπαιθρο, όπως
 Κατάργηση των μεταβιβαστικών τελών
 Αύξηση του συντελεστή δόμησης
 Αύξηση του εμβαδού κατοικίας για σκοπούς επιστροφής του ΦΠΑ
 Αύξηση του τρόπου επιστροφής του Φ.Π.Α. για την πρώτη κατοικία
 Αύξηση της χορηγίας για τα νέα ζευγάρια
 Ενίσχυση του Οργανισμού Ανάπτυξης Γης για αύξηση του αριθμού ανέγερσης νέων κατοικιών
 Αλλαγή της δήλωσης πολιτικής για την ύπαιθρο

7. Προγραμματισμένη τουριστική προβολή και σε νέες αγορές και αξιοποίηση διεθνών γεγονότων που θα πραγματοποιηθούν προσεχώς στην Κύπρο με στόχο την αύξηση των εσόδων, αλλά και τη διεθνή προβολή
8. Στοχευμένη μείωση του ΦΠΑ στο ηλεκτρικό ρεύμα σε ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού, αλλά και σε παραγωγικές μονάδες
Τα πρόσθετα ποσά που άμεσα θα απαιτηθούν για τη χρηματοδότηση των παραπάνω δράσεων θα προέλθουν
- Από τη συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα στη συγχρηματοδότηση έργων
- Από την άμεση ρύθμιση πολεοδομικών μικροπαραβάσεων και έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας από το κτηματολόγιο για μη προβληματικές υποθέσεις που εκκρεμούν
- Από τη διενέργεια β΄ φάσης φορολογικής αμνηστίας (και τελευταίας). Εκτιμάται ότι το κράτος θα μπορέσει να αντλήσει μέχρι 200 εκ. Ευρώ, ενώ ποσό μέχρι 4 δις θα εισέλθει στην οικονομία.

Πρόσθετα οι Τράπεζες θα πρέπει να προχωρήσουν
- Σε δραστική μείωση των κεφαλαίων που μεταφέρουν στο εξωτερικό και τα οποία προέρχονται από κύπριους καταθέτες
- Σε μείωση των δανειστικών επιτοκίων
- Σε νέες ρυθμίσεις του τρόπου αποπληρωμής δανείων που παραχωρήθηκαν σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις και πολίτες με χαμηλό εισόδημα
- Δραστική μείωση των επιβαρύνσεων σε πιστωτικές κάρτες, και
- Παραχώρηση δανείων κατά προτεραιότητα για στήριξη επενδυτικών προγραμμάτων και αναπτυξιακών έργων         

 

 

 

 

 

 

Οι ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΔΕΚ ΓΙΑ ΜΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Η ραγδαία αύξηση της τιμής των ακινήτων τα τελευταία χρόνια και η αναμενόμενη περαιτέρω αύξηση λόγω της επιβολής την 1.1.2008 ΦΠΑ στην αγοραπωλησία γης, έχει φέρει σε δύσκολη θέση τα μικρομεσαία εισοδηματικά στρώματα, αναφορικά με την απόκτηση ιδιόκτητης στέγης.

 

Αυτή η εξέλιξη έρχεται να επιδεινώσει ακόμα περισσότερο την κατάσταση που προκλήθηκε με την Τουρκική εισβολή του 1974, κατά την οποία το 40% των κυπριακών οικογενειών απώλεσαν την ιδιόκτητή-τους κατοικία.

 

Στη βάση αυτών των δεδομένων η πολιτεία θα πρέπει να προχωρήσει σε σειρά μέτρων τα οποία να υποβοηθούν

 

 

 

α. να καταργηθούν τα τέλη μεταβίβασης και χαρτοσήμανσης

 

β. να παραχωρούνται χαμηλότοκα και μακροχρόνια δάνεια, και

 

γ. να επιστρέφεται το ΦΠΑ (10% υπό τη μορφή κοινωνικής παροχής ανεξάρτητα από το εμβαδόν της οικίας)

 

 

5. Παραχώρηση από το κράτος στον Οργανισμό Ανάπτυξης Γης, κρατικής γης για την ανάπτυξη οικιστικών μονάδων και την παραχώρησή-τους στους δικαιούχους με τη μέθοδο της ενοικιαγοράς.

6. Αύξηση της εισφοράς στους κατοίκους των ορεινών περιοχών για σκοπούς α΄ κατοικίας από τις 8 στις 20 χιλ. λίρες.

 

7. Αύξηση της κρατικής εισφοράς για την ανέγερση ή επιδιόρθωση κατοικίας στις ακριτικές περιοχές

 

8. Στην ύπαιθρο ο υπόστεγος χώρος να αφαιρεθεί από τον υπολογισμό του εμβαδού της κατοικίας για σκοπούς επιστροφής του ΦΠΑ.